Rivning slakthusområdet
Taggens första spade är det nybyggda "Stockholms slakteri" med omgivningen i tal. Dessutom ingår markreservation för en större kontorsbyggnad i det sydöstra hörnet, vid korsningen av nyn Xnsv Xngen och Enskedev Xngen, där det finns en bensinstation idag. Med sina enkla former är de ursprungliga byggnaderna parallella med Deutscher Werkbunds arkitektur. Förutom jobb, restauranger och kultur tillkommer även bostäder i området med en blandning av både bostadsrätter och hyresrätter i blandlägenheter.
Karin Vanngord, medborgarnas finansråd i Stockholm, presenterade Lgungberg Atrium som köpare på en presskonferens. Under de senaste åren har flera fastighetsbolag visat stort intresse för att investera i utvecklingsområdet, som ligger nära Globen och Tele 2 Arena, vilket innebär att det ligger inom gångavstånd från S-Xxdermalm. Många av byggnaderna byggdes i jugendstil, en ovanlig byggnadsstil för industribyggnader i Sverige.
Enligt Karin Vanngord, finansråd, i Stockholms stad har slakteriområdet alla förutsättningar att bli en mötesplats för stockholmare med moderna arbetsplatser, kulturevenemang och restauranger. Ljungbergs Atrium har sedan dess byggt Nobelberget i Sickla tillsammans med kulturentreprenörer. Foto: Fastighetsvärlden. I avtalet med Stockholms stad ingår ett åtagande att flytta hyresgäster som behöver nya lokaler för att förverkliga slakteriets vision.
I bildens övre kant finns Johanneshovs IP. Totalt fanns det cirka tjugo byggnader i den norra delen av distriktet, den södra delen var reserverad som en möjlighet till varaktighet. Sekunder för försäljning. Det nya slakteriområdet kommer också att erbjuda ett rikt kulturliv, såsom levande musik, teater och gatumat. Bland annat installerades stall, kontor, kylhus, saluhallar och eget vattentorn.
Det anges vilka byggnader som ska bevaras. Problemet har diskuterats i många år. Vid den tiden förvärvade bolaget också sin första fastighet i området samtidigt som Stockholms Stadsprocess, om ett större förvärv blev hetare. En plan över situationen på slakteriet om tal och flygfotografering över området på ett modernt vykort. Förvärven kommer att drivas av beslut i kommunfullmäktige i Stockholms stad och förväntas antas under det första kvartalet.
Totalt har det skett slakterirörelser i området i år, varav 25 har dödat mer än 1 djur, medan färre än djur har slaktats. Fabriken innehöll ett antal byggnader för olika ändamål, flera gjorda i en förbättrad armerad betongkonstruktion med fasader i ljusgrå sandsten. Syftet med den nya slakterizonen är att den ska bli en motor för Sederort. Fler markinstruktioner förväntas i detta område.
avsikten är att vi inleder ett samarbete med Atrium Ljungberg för att tillsammans förverkliga visionen om ett nytt komplett område i S Xxderort med attraktiva bostäder och arbetstillfällen. Dessutom noterar hon: - Som kommersiell aktör och fastighetsägare har Atrium Ljungberg goda förutsättningar att utveckla ett Stockholm Food Center eller hitta andra bra lösningar för hyresgäster som inte kan bo i slakteriområdet, säger Ingela Lind.
Försäljningen i slakteriområdet skedde genom att SVEFA och PWC anlitades som externa konsulter. Förutom de befintliga fastigheterna kan Atrium Ljungberg Larsboda i Farsta också vara ett alternativ till flytt. SVEFA var rådgivare till Stockholms stad i processen och PWC utförde due diligence hos de företag som äger en av anläggningarna.
Förvärvet av Atrium Ljungberg omfattar främst befintliga byggnader i den norra delen av området, varav några är historiskt kända, men också det modernare Palmfelt center. Slakteriområdet är ett av de största stadsutvecklingsprojekten i Stockholm i modern tid. I år förvärvade Stockholms stad den omfattande fastigheten Enskeda Gorda för den kommunala utbyggnaden av småhus.
Transaktionen representerar Atrium Ljungbergs största och viktigaste företag i vår strategi att skapa en hållbar och innovativ stadsmiljö. Med tillkännagivandet om intentioner blir det klart att man förutom fortsatt utveckling på Sickla även kommer att göra stora investeringar i nya lokaler i slakteriområdet. Byggnationen är planerad till första kvartalet och arbetet kommer att pågå till ett år, då Atrium Ljungbergs VD Annica an Xnths inte kommer att presentera företagets vision för slakteriområdena.
Men det finns inget fast schema för detta. Annika Anas, VD på Atrium Ljungberg : - vår vision är att slakteriområdet ska bli s Xaterorts, samt Stockholms självklara mötesplats för kontor, bostäder, mat, kultur och upplevelser. Det fanns många nackdelar när det gällde hygien och övervakning. Slakteriområdet byggdes mellan och efter ritningar av arkitekten Gustaf Wickman.
Under de senaste åren har området snabbt blivit allt hetare på Stockholms stadsmarknad, blivit huvudägare av fastigheter i slakteriområdet genom flera förvärv och har paketerat dem till en driftledning. Utrymme ges till nya entreprenörer och företagsskapare, till exempel på YouTube-studior, VR-centra, digital produktion och teater, musik och filmproduktion. Köpeskillingen för förvärven kommer att baseras på värderingen av fastigheten av externa oberoende parter, medan priset på instruktionerna på marken kommer att uppfyllas för vissa marknadsnivåer.
Därför läggs området till kontor för både stora, välkända företag och nystartade företag. Annika Anas berättar för Fastighetsvärlden att Atrium Lungberg varit intresserad av slakteriområdet i flera år och att det intensifierats under våren. En oval godståg byggdes i området, som var ansluten via ett slakteri till western Main Line. Denna uppdelning av handeln ändrades när en stor saluhall i slakteriområdet omvandlades till en festkötthall, som öppnades i oktober av Stockholms stad, förväntar sig intäkter på 3 miljarder dollar.
Vzzhatiye idag över regionen. Företaget planerar att gå in på kapitalmarknaden i November och beskriver sedan affären och visionen för slakteriområdet mer detaljerat.Ingela Lind, stadschef för Stockholms stad, berättar för Fastighetsvärlden att intresset för markdistribution och fastigheter har varit stort. Så här ser avtalet mellan Stockholms stad och Lungbergs Atrium ut.