Lösa in sitt bolån hur gör man

När du tar ett lån och väljer en länkad ränta tar banken ett lån med samma obligatoriska tid som vad du har valt. Här hittar du de faktiska bulletinerna från Bankföreningen öppnade i ett nytt fönster. Vi tog då hänsyn till om du skulle amortera över resterande bindningstid. Vi berättar hur det fungerar. Skillnaden i ränta är avdragsgill, det drar du av i din räntedeklaration. Att söka efter ett bankkontor och beräkna räntor beräknas, räntekompensation beräknas utifrån det aktuella värdet på ditt lån, det vill säga den skuld som lånet skulle ha varit i slutet av den obligatoriska perioden om du inte hade bestämt det i förväg.

Sedan flyttar vi på lån när den obligatoriska tiden vid den andra banken löper ut. Då beräknar vi skillnaden mellan räntan på ditt nuvarande lån och jämförelseräntan under den period som återstår tills den obligatoriska perioden slutar. Hur mycket betalar du i ersättning med en ränta? Vi beräknar ersättningen i enlighet med de jämförelseregler som anges i Konsumentkreditlagen och Finansinspektionens anvisningar.

Varför ska banken ha en räntekompensation? Kontakta oss för att beräkna ersättningen för din ränta. De förväntade räntorna är de som gäller den dag du bestämmer dig för ett lån. Du vet redan att du kommer att flytta i flera år, det kan vara bra att välja en kortfristig ränteobligation för att undvika att i förtid lösa lån. Om du betalar tillbaka hypotekslånet innan skyldigheten löper ut måste du betala räntekompensationen.

Kontakta ditt kontor för att ta reda på hur mycket det kommer att kosta. Överväger du att fatta ett för tidigt beslut? Kontakta ditt bankkontor. Ta din inteckning med dig när du flyttar, det är din inteckning eller delar av det relaterade, kanske är det värt att vänta på att flytta den för att undvika att betala räntekompensation. Reglerna finns i Konsumentkreditlagen.

Vad är det som gäller vid att lösa bolån och vad behöver man veta innan?

Vill du höja ditt befintliga bolån för en tillbyggnad på huset eller har du fått pengar så att du vill göra en extra amortering?

Hur gör jag om jag vill avsluta (lösa) mitt bolån?

Hur mycket ska jag betala när jag bestämmer mig för ett lån? FAQ, Hur beräknar du räntekompensationen? Det finns en beräkning där du själv kan beräkna ersättningen för din ränta. Räntekompensationen kan vara minst skillnaden mellan räntan på ditt lån och räntan för bostadsobligationer som har samma löptid som den återstående obligatoriska lånetiden, plus en procent. Denna ränta ska betala även om du betalar tillbaka ditt lån i förtid, och därför ska du betala räntekompensationen.

Du kan betala av din inteckning när du vill, även om det innebär en viss tid. Enligt Konsumentkreditlagen behöver du inte betala all ränta som du skulle ha betalat om du hade haft ett lån under hela avtalsperioden. Räntekompensationen dras av på grund av avdraget. Skapa din egen beräkning öppnas i ett nytt fönster. Expandera, bland annat tar du hänsyn till det aktuella värdet på ditt lån som du kan betala tillbaka före slutet av den obligatoriska perioden och skillnaden mellan din ränta idag och jämförelsekursen under den återstående obligatoriska perioden.

Detta gäller om du har en längre bindningstid än tre månader.